华尔街为何对纽约市市长竞选人Zohran Mamdani的胜选感到担忧？

据 CNBC 报道，华尔街今晚陷入紧张状态，因为民主社会主义者 Zohran Mamdani 在纽约市市长民主党初选中获胜，而 11 月的大选似乎已成定局。

这位 33 岁的三届议员计划通过提高高收入者的税收、对金融交易和股息征税，以及收紧投资者快速交易规则，来实施其政策议程。

资深对冲基金创始人菲利普·拉丰（Philippe Laffont）在财经频道直播中警告称，这一结果可能引发新一轮富裕居民迁往低税收州，如佛罗里达州和德克萨斯州。

菲利普表示：“肯定会有人离开。”他还提到前州长安德鲁·科莫可能以独立候选人身份参选。自疫情爆发以来，许多公司和加密货币巨头已经迁离纽约；若唐纳德·特朗普重返白宫，这一南迁趋势可能会加速。

投资者警告撤离潮或将来临

Zohran 的政策主张与华尔街的利益背道而驰。他支持征收州财富税并提高边际税率，这使得潘兴广场创始人比尔·阿克曼感到“有点沮丧”，并表示正在寻找其他潜在候选人。

前财政部长劳伦斯·萨默斯在社交媒体上表达了更深的忧虑，他形容该候选人的政策为“托洛茨基主义经济政策”，并对其拒绝放弃“全球化起义”口号表示震惊。

股市也反映了这种不安情绪。专注于纽约市场的贷款机构 Flagstar 股价下跌近 4%，办公楼业主 SL Green Realty 和 Vornado Realty Trust 的股价分别下跌逾 6% 和近 7%，恰逢 Zohran 庆祝胜利。

市场将此归因于对市政厅可能冻结租金上涨并要求从企业利润中抽取更多资金所带来的收入冲击的担忧。

市场对租金管制措施定价

普遍租金管制是 Zohran 住房政策的核心。如果他的盟友赢得相关委员会席位，市长将有权暂停约一百万套公寓的租金上涨。目前，只有约两万套公寓仍受更严格的旧租金管制规定约束，但房东们担心更广泛的租金上限可能会压垮现金流。

宏观分析师吉姆·比安科在深夜 X 频道的一篇文章中称这一政策方向为“市长自杀”。纽约市合作组织主席凯瑟琳·怀尔德在接受 CNBC 采访时透露，企业高管们普遍感到恐惧，但她希望州长凯西·霍楚尔能够阻止新税的实施，从而避免灾难。然而，在曼哈顿上东区，超过七成的选民支持科莫，这凸显了资本与选票之间的分歧。

华尔街并非首次经历类似场景。2013 年，比尔·德布拉西奥（Bill de Blasio）的胜利也曾引发警钟，但面对面谈判平息了局势。菲利普认为，纽约的韧性可能会再次发挥作用：“德布拉西奥执政了八年，纽约依然强大。我希望同样的情况也会发生。” 无论结果如何，税务会计师们已经开始未雨绸缪。

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